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資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練：模擬開發法（2022.06.19）
人生最強大的對手，從來不是別人，而是自己。自律，歸根到底，是一場自己與自己的博弈。2022年資產評估師考試每日一練，希望可以幫助到大家，不要偷懶哦！
單選題
綠息集團開發建設憨憨森林游憩地，建設開發期5年，開發階段預計年經營收入30萬元，年投資與經營成本28萬元，年投資利潤1萬元；穩定經營期每年凈收益30萬元，投資收益率5%，采用模擬開發法評估憨憨森林游憩地價值約為（ ）。
A、461萬元
B、474萬元
C、492萬元
D、495萬元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
評估值＝（30－28－1）×[1－（1＋5%）^（－5）]÷5%＋（30÷5%）÷（1＋5%）^5＝474.4451（萬元），選項B是答案。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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