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資產評估師《資產評估實務一》每日一練:評估值(2021.12.31)

來源: 正保會計網校 編輯:小辣椒 2021/12/31 09:15:52 字體:

做人線條粗一點不是壞事,千萬不要因為幾句嘲諷就讓你垂頭喪氣,一點打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多,遇到的麻煩就會越多。

單選題

某村集體有10公頃林地欲出租,預計投資收益率為4%,預計年平均地租為10萬元/公頃,假設該林地可以永續利用,且每年收益穩定,采用年金資本化法評估該林地的價值是( )。

A、200萬元 

B、250萬元 

C、2000萬元 

D、2500萬元 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
評估值=年平均地租÷投資收益率=10×10÷4%=2500(萬元),選項D正確。

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資產評估師:每日一練《資產評估基礎》(12.31)

資產評估師:每日一練《資產評估相關知識》(12.31)

資產評估師:每日一練《資產評估實務(二)》(12.31)

資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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