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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：森林景觀（2021.12.29）
生活是一趟單向旅程，不能重來。渴望生命怒放，需要拼到極致的勇氣。聚沙成塔，滴水成海，再小的努力乘以365天都會變得偉大。請相信生活終將美好。
多選題
關于森林景觀資產評估表述正確的有（ ）。
A、森林景觀資產的價值評估不需要考慮人們對景觀的主觀心理因素
B、森林景觀質量調整系數參考依據是《中國森林公園風景資源質量等級評定標準》
C、年金資本化法也適用于預期收益盡管不完全相等，但生產經營活動相對穩定，各期收益相差不大的森林景觀資產評估
D、森林景觀資產評估中很少使用模擬開發法
E、重置成本法會低估森林景觀資產評估值
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【答案】
BCE 【解析】
森林景觀資產的價值不僅與凝結在資產內部無差別的人類社會勞動有關，而且與人們對景觀的主觀心理因素有關，這兩方面的價值構成了森林景觀資產的價值評估基礎，選項A不正確；模擬開發法（假設開發法）是森林景觀資產評估中最常用的方法，選項D不正確。
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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