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資產評估師《資產評估實務一》每日一練：未來凈收益2.20
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以下為資產評估師《資產評估實務（一）》每日一練，今天你練了嗎？
單選題
下列有關預測投資性房地產未來凈收益的說法中錯誤的是（ ）。
A、未來凈收益是指有效毛收入扣除相關稅費、運營費用后歸屬于房地產的收入
B、運營費用不包括保險費
C、潛在毛收入是假定房地產在充分利用、無空置（即100%出租）情況下的收入，包括除租金以外的收入
D、未來凈收益應首先通過租賃收入測算
查看答案解析
【答案】
B【解析】
運營費用應包括稅費、保險、物業管理費、管理費、維修費、水電費等維持投資性房地產正常使用或者營業的必要費用。 
資產評估師：每日一練《資產評估基礎》（2019-02-20）
資產評估師：每日一練《資產評估相關知識》（2019-02-20）
資產評估師：每日一練《資產評估實務（二）》（2019-02-20）
資產評估師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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