做人線條粗一點不是壞事，千萬不要因為幾句嘲諷就讓你垂頭喪氣，一點打擊就讓你萬念俱灰。在意的越多，遇到的麻煩就會越多。
單選題
下列有關預測投資性房地產未來凈收益的說法中錯誤的是（ ）。
A、未來凈收益是指有效毛收入扣除相關稅費、運營費用后歸屬于房地產的收入
B、運營費用不包括保險費
C、潛在毛收入是假定房地產在充分利用、無空置（即100%出租）情況下的收入，包括除租金以外的收入
D、未來凈收益應首先通過租賃收入測算
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