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稅務師《稅法二》每日一練：契稅計稅依據（2022.07.10）
想學好知識，需勤學苦練，平時注意積累。刷題是稅務師備考中鞏固基礎必不可少的步驟。正保會計網校提供《稅法二》每日一練習題，幫助大家做好題，有效備考稅務師！
多選題
下列關于契稅計稅依據表述正確的有（ ）。
A、以劃撥方式取得的土地使用權，經批準改為出讓方式重新取得該土地使用權的，應由該土地使用權人以補繳的土地出讓價款為計稅依據繳納契稅
B、土地使用權及所附建筑物、構筑物等（包括在建的房屋、其他建筑物、構筑物和其他附著物）轉讓的，計稅依據為承受方應交付的總價款
C、先以劃撥方式取得土地使用權，后經批準轉讓房地產，劃撥土地性質未發生改變的，承受方應以房地產權屬轉移合同確定的成交價格為計稅依據繳納契稅
D、房屋附屬設施與房屋為同一不動產單元的，計稅依據為轉移合同確定的成交價格，并按當地確定的適用稅率計稅
E、契稅的計稅依據不包括增值稅
查看答案解析
【答案】
ABCE 【解析】
選項D，房屋附屬設備與房屋為同一不動產單元的，計稅依據為承受方應交付的總價款，并適用與房屋相同的稅率；房屋附屬設施與房屋為不同不動產單元的，計稅依據為轉移合同確定的成交價格，并按當地確定的適用稅率計稅。
稅務師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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