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下列關于土地增值稅收入額確定的說法，正確的有（ ）。
【多選題】下列關于土地增值稅收入額確定的說法，正確的有（ ）。
A.營改增后，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅
B.對取得的實物收入，要按收入時的市場價格折算成貨幣收入
C.對取得的無形資產收入，要進行專門的評估，在確定其價值后折算成貨幣收入
D.當月以分期收款方式取得的外幣收入，應按實際收款日或收款當月1日國家公布的市場匯價折合成人民幣
E.對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產開發企業在售房時代收的各項費用，一律作為轉讓房地產所取得的收入計稅
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【答案】
ABCD
【解析】
對于縣級及縣級以上人民政府要求房地產開發企業在售房時代收的各項費用，如果代收費用是計入房價中向購買方一并收取的，可作為轉讓房地產所取得的收入計稅；如果代收費用未計入房價中，而是在房價之外單獨收取的，可以不作為轉讓房地產的收入。
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