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下列業務中應采取先按比例征收后清算稅款的征稅辦法的有（ ）。
【多選題】下列業務中應采取先按比例征收后清算稅款的征稅辦法的有（ ）。
A.成片受讓土地分期分批開發轉讓房地產
B.建造部分自用房銷售
C.出售舊有房地產
D.合作建房分別出售
E.預售商品房
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【答案】
AE
【解析】
這是屬于稅法對特殊售房方式應納稅額的計算方法的規定，成片受讓土地分期分批開發轉讓房地產以及預售商品房，這兩種方式應采取先按比例征收后清算稅款的征稅辦法。
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