新用戶掃碼下載
掃碼下載APP
及時接收最新考試資訊及
備考信息
稅務師題庫涉稅實務試題：轉讓舊房土地增值稅繳納
某工業企業2018年轉讓一棟2008年建造的廠房，不含稅售價80萬元，銷售時繳納城建稅、教育費附加和印花稅共計4.4萬元。該廠房造價35萬元，取得土地使用權支付的地價款20萬元。如果按現行市場價的材料、人工費計算，建造同樣的廠房需要60萬元，該廠房為七成新。該企業轉讓舊房應繳納的土地增值稅為（ ）萬元。
A、0
B、4.08
C、12.5
D、18.52
查看答案解析
【答案】
B【解析】
評估價格＝60×70%＝42（萬元），允許扣除的項目金額合計＝20＋42＋4.4＝66.4（萬元），增值額＝80－66.4＝13.6（萬元），增值率＝13.6÷66.4×100%＝20.48%，應納的土地增值稅＝13.6×30%＝4.08（萬元）。
現在到了基礎復習階段，這個階段大家一定要認真聽網校的基礎精講課程。網校稅務師有超值精品班、高效實驗班、無憂直達班、VIP簽約特訓班等不同班次，大家可以根據自己的情況選擇一個適合自己的班型，跟著從頭聽到尾。
正保會計網校助力2021稅務師考生高效備考！現報名季特惠，精品課程8.5折，新人送50元紅包，購課抵錢花，幫你省錢學好課！趕快開啟2021稅務師備考吧！書課省錢攻略>
更多推薦：
學員討論（0）
推薦閱讀
新用戶掃碼下載
京公網安備 11010802044457號