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2021稅務師涉稅實務練習題：轉讓自建使用過的房地產扣除項目
下列屬于轉讓自建的已經使用過的房地產及建筑物的扣除項目的有（ ）。
A、舊房及建筑物的入賬成本價
B、舊房及建筑物的重置成本價
C、舊房及建筑物的評估價格
D、轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅款
E、取得土地使用權所支付的地價款
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【答案】
CDE【解析】
根據稅法規(guī)定，出售舊房及建筑物的，應按評估價格計算扣除項目的金額。轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款和按國家統一規(guī)定繳納的有關費用以及在轉讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。
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