2020年稅務(wù)師考試練習(xí)題《稅法一》：房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用

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來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：妍乄 2019/12/10 15:18:53　字體：大小

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2020年稅務(wù)師備考已經(jīng)開始了！下面正保會計(jì)網(wǎng)校為大家整理了2020年稅務(wù)師考試練習(xí)題《稅法一》科目的稅務(wù)師試題，希望大家好好練習(xí)！

2020年稅務(wù)師練習(xí)題

某房地產(chǎn)開發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開發(fā)成本共計(jì)10000萬元；該公司沒有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息（開發(fā)費(fèi)用扣除比例按國家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬元（不含增值稅）。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為（　）萬元。

A、1500

B、2000

C、2500

D、3000

查看答案解析

【答案】

【解析】

房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用中的財(cái)務(wù)費(fèi)用，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息的，房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用＝10000×10%＝1000（萬元）；其他扣除項(xiàng)目是指按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本的20%計(jì)算加計(jì)扣除費(fèi)用，其他扣除項(xiàng)目＝10000×20%＝2000（萬元）。則應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”＝1000＋2000＝3000（萬元）。

所謂“開弓沒有回頭箭”我們既然選擇了稅務(wù)師，希望能堅(jiān)持用心的學(xué)下去，這期間可能會遇到各種問題，但請一定要克服，不怕慢就怕停，只要堅(jiān)持，才能到達(dá)高峰。

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