稅務(wù)師稅法一練習(xí)試題：房地產(chǎn)開發(fā)成本扣除

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：Shadow 2021/06/29 16:31:22　字體：大小

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【單項(xiàng)選擇題】某市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2020年開發(fā)一幢住宅樓，當(dāng)年完工并銷售了90%。已知該企業(yè)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本中的有：拆遷補(bǔ)償費(fèi)900萬元，前期工程費(fèi)100萬元，建筑工程費(fèi)1100萬元，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)200萬元，公共配套設(shè)施費(fèi)300萬元，開發(fā)間接費(fèi)用250萬元，銀行借款利息200萬元，那么該企業(yè)當(dāng)年清算土地增值稅時(shí)，可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本為（　）萬元。

A.3050

B.2850

C.2565

D.2745

查看答案解析

【答案】

【解析】

考查知識(shí)點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)成本

參考解析：土地增值稅清算時(shí)，已經(jīng)計(jì)入房地產(chǎn)開發(fā)成本的利息支出，應(yīng)調(diào)整至財(cái)務(wù)費(fèi)用中計(jì)算扣除。可扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本＝（900＋100＋1100＋200＋300＋250）×90%＝2565（萬元）。

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