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2021稅務師稅法一練習試題:房地產開發成本扣除

來源: 正保會計網校 編輯:水冰月 2021/02/07 12:12:41  字體:

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【單項選擇題】某市房地產開發企業2020年開發一幢住宅樓,當年完工并銷售了90%。已知該企業計入房地產開發成本中的有:拆遷補償費900萬元,前期工程費100萬元,建筑工程費1100萬元,基礎設施費200萬元,公共配套設施費300萬元,開發間接費用250萬元,銀行借款利息200萬元,那么該企業當年清算土地增值稅時,可以扣除的房地產開發成本為( )萬元。

A.3050

B.2850

C.2565

D.2745

查看答案解析
【答案】
C
【解析】

考查知識點:房地產開發成本

參考解析:土地增值稅清算時,已經計入房地產開發成本的利息支出,應調整至財務費用中計算扣除。可扣除的房地產開發成本=(900+100+1100+200+300+250)×90%=2565(萬元)。

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