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注冊稅務師考試《稅法二》知識點：房產稅應納稅額計算（一）
2015年CTA備考已經開始，為了幫助參加2015年注冊稅務師考試的學員鞏固知識，提高備考效果，正保會計網校精心為大家整理了注冊稅務師《稅法二》考試科目各章節知識點，以下是第五章“房產稅”中關于“計稅依據和應納稅額的計算”知識點內容，希望對廣大考生有所幫助。
第五章 房產稅——第三節 計稅依據和應納稅額的計算
知識點、應納稅額的計算（一）——地上建筑物
從價計征：年應納稅額＝應稅房產原值×（1-扣除比例）×1.2%
從租計征：應納稅額＝租金收入×12%（個人出租住房或向個人出租住房為4%）
【典型例題3-2013年試題單選】
甲企業2012年初擁有廠房原值2000萬元，倉庫原值500萬元。2012年5月20日，將倉庫以1000萬元的價格轉讓給乙企業，當地政府規定房產稅減除比例為 30%.甲企業當年應繳納房產稅（ ）萬元。
A.17.65
B.18.2
C.18.55
D.20.3
【正確答案】C
【答案解析】應繳納房產稅=2000×（1-30%）×1.2%+500×（1-30%）×1.2%×5/12=18.55（萬元）。
說明：因考試政策、內容不斷變化與調整，正保會計網校提供的以上信息僅供參考，如有異議，請考生以權威部門公布的內容為準！
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