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甲房地產開發企業為增值稅一般納稅人，當期計稅銷售額為多少萬元
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單選題
甲房地產開發企業為增值稅一般納稅人，2017年8月銷售自行開發的房地產項目，取得含稅銷售收入500萬元，另取得延期付款利息80萬元。購買土地時向政府部門支付的土地價款總額為200萬元，房地產項目可供銷售建筑面積為2000平方米，當期銷售房地產項目建筑面積為800平方米。該房地產開發企業當期計稅銷售額為（ ）萬元。
A.500
B.450.45
C.550
D.476.19
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
房地產開發企業中的一般納稅人銷售自行開發的房地產項目，適用一般計稅方法計稅，按照取得的全部價款和價外費用，扣除當期銷售房地產項目對應的土地價款后的余額計算銷售額。當期允許扣除的土地價款＝（當期銷售房地產項目建筑面積÷房地產項目可供銷售建筑面積）×支付的土地價款＝（800÷2000）×200＝80（萬元）；計稅銷售額＝（全部價款和價外費用－當期允許扣除的土地價款）÷（1+11%）＝（500+80-80）÷（1+11%）＝450.45（萬元）。怎么樣，你做對了么？寒假將至，正保會計網校還為你準備了貼心版學習計劃表，超詳細！去看看>>除此之外，正保會計網校新春送好禮，好課大放送！詳情>>正保會計網校將一直陪伴您完成注冊會計師考試的學習，祝大家CPA備考順利！
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