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注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產轉換（2023.02.06）
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多選題
下列各項有關投資性房地產轉換的表述中，正確的有（ ）。
A、存貨轉換為采用成本模式計量的投資性房地產時，投資性房地產按照轉換日的賬面價值計價
B、采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以轉換日的公允價值作為自用房地產的入賬價值
C、采用成本模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時，應當以轉換日的賬面價值作為自用房地產的賬面價值
D、自用房地產或存貨轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產時，投資性房地產按照轉換當日的賬面價值計價
查看答案解析
【答案】
ABC 【解析】
選項C，轉換時，按照賬面余額、累計折舊或攤銷、減值準備等，分別從“投資性房地產”、“投資性房地產累計折舊”，“投資性房地產減值準備”等結轉到“固定資產”、“累計折舊”、“固定資產減值準備”等科目，意思就是總賬科目對應結轉、備抵科目（折舊、攤銷或減值）對應結轉，結轉之后最后的效果，是固定資產按照賬面價值入賬。選項D，投資性房地產按照轉換當日的公允價值計價。
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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