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注冊會計師《會計》每日一練：投資性房地產(chǎn)（2023.06.29）
因為堅持，才會有破繭成蝶這樣美好的故事。作為2023年注冊會計師考試備考人，我們也想為自己爭取一個完美的結(jié)局。為此，正保會計網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了注冊會計師考試《會計》科目每日一練，請大家一起來練習(xí)！
單選題
A公司將原采用公允價值模式計價的一幢出租用辦公樓收回，作為企業(yè)的自用房地產(chǎn)處理。在出租收回前，該投資性房地產(chǎn)的成本和公允價值變動明細(xì)科目分別為1 000萬元和200萬元（貸方）。轉(zhuǎn)換當(dāng)日該廠房的公允價值為900萬元。該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日影響損益的金額為（?。?。
A、0
B、100萬元
C、－100萬元
D、300萬元
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
轉(zhuǎn)換日應(yīng)進(jìn)行的賬務(wù)處理為：
借：固定資產(chǎn) 900
投資性房地產(chǎn)——公允價值變動 200
貸：投資性房地產(chǎn)——成本 1 000
公允價值變動損益 100
提示：對于公允價值變動明細(xì)科目200萬元貸方余額，說明以前年度確認(rèn)了該項投資性房地產(chǎn)的公允價值下降，即借記“公允價值變動損益”，貸記“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”，金額是200萬元，因此轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時，應(yīng)從借方轉(zhuǎn)出“投資性房地產(chǎn)——公允價值變動”。對于投資性房地產(chǎn)持有期間產(chǎn)生的公允價值變動損益在投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為固定資產(chǎn)時不用作處理。
注冊會計師：每日一練《經(jīng)濟(jì)法》（06.29）
注冊會計師：每日一練《公司戰(zhàn)略與風(fēng)險管理》（06.29）
注冊會計師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會有相應(yīng)知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業(yè)點評，每周根據(jù)大家的測試結(jié)果，對于正確率較低的題目進(jìn)行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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