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單選題
2×18年1月20日,甲公司與丙公司簽訂租賃協議,將原出租給乙公司并即將在2×18年3月1日到期的廠房租賃給丙公司。該協議約定,甲公司2×18年7月1日起將廠房出租給丙公司,租賃期為5年,每月租金為60萬元,租賃期首3個月免租金。為滿足丙公司租賃廠房的需要,甲公司2×18年3月2日起對廠房進行改擴建,改擴建工程2×18年6月29日完工并達到預定可使用狀態。甲公司對出租廠房采用成本模式進行后續計量。不考慮其他因素,下列各項關于甲公司上述交易或事項會計處理的表述中,正確的是( )。
A、改擴建過程中的廠房確認為投資性房地產
B、廠房改擴建過程中發生的支出直接計入當期損益
C、廠房在改擴建期間計提折舊
D、2×18年確認租金收入180萬元
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【解析】
投資性房地產改擴建期間仍作為投資性房地產核算,選項A正確;投資性房地產改擴建過程中發生的符合資本化條件的支出,計入投資性房地產成本,選項B不正確;成本模式計量的投資性房地產,改擴建期間停止計提折舊或攤銷,選項C不正確;出租人提供免租期的,出租人應將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內,按直線法或其他合理的方法進行分配,免租期內應當確認租金收入,因此2×18年應確認租金收入=(60×9+60×12×4)/5×6/12=342(萬元),選項D不正確。
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