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注冊會計師《稅法》每日一練：土地增值稅（2022.01.29）
誰都不知道明天會發生什么，但只有行動才能決定你的未來。想要在2022年順利拿下CPA并不在于你的想象，只在于你的行動，你做了什么，注冊會計師考試的結果就會給你什么，現在努力還來得及，注冊會計師考試《稅法》每日一練已經準備好，加油吧！
多選題
下列情形中， 稅務機關可以要求納稅人進行清算的有（ ）。
A、已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例90％
B、取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的
C、已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例為50％，剩余50％已出租
D、納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續
查看答案解析
【答案】
ABCD 【解析】
符合下列情形之一的， 主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：
（1）已竣工驗收的房地產開發項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過85％，但剩余的可售建筑面積已經出租或自用的；
（2）取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；
（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；
（4）省稅務機關規定的其他情況。
注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的，每一道題都會有相應知識點的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專業點評，每周根據大家的測試結果，對于正確率較低的題目進行一下點評，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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