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注冊會計師《經濟法》每日一練:物權(2021.01.10)

來源: 正保會計網校 編輯: 2021/01/10 09:51:06 字體:

現在吃的所有的苦,都是給未來幸福生活添磚加瓦。2021年注冊會計師備考已經開始,時間轉瞬流逝,正在備考注冊會計師《經濟法》的小伙伴們趕緊來看看吧!關注注冊會計師《經濟法》每日一練習題,讓備考更輕松,快來學習吧!

單選題

叔侄約定:侄子若將祖宅出售,叔父有權優先購買;侄子在未滿足叔父優先購買權的情況下擅將祖宅售予他人,叔父有權宣告買賣無效。關于該約定,下列選項中,說法正確的是( )。

A、在物權法律制度上有效,在合同法律制度上有效  

B、在物權法律制度上無效,在合同法律制度上無效 

C、在物權法律制度上有效,在合同法律制度上無效 

D、在物權法律制度上無效,在合同法律制度上有效 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
物權法定原則要求物權的種類、內容均由法律規定,不得由當事人自由創設。此例中,叔父欲以優先購買權排除他人購買,實際上是想要創設一種具有排他效力的物權,但我國并未將優先購買權規定為法定物權種類,因此這一約定由于違反物權種類法定原則而無效,即便侄子違反規定將祖宅售予他人,叔父亦不得主張房屋買賣無效并要求買受人返還房屋。但在合同法律制度上該約定仍然有效,因此,叔父有權請求違反約定的侄子承擔合同法律制度上的違約責任。

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注冊會計師每日一練題目都是網校老師精心整理的,每一道題都會有相應知識點的考查,并提供答案解析,建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點評,每周根據大家的測試結果,對于正確率較低的題目進行一下點評,以幫助大家理解。祝大家考試順利!

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