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多選題
下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量的表述中,正確的有(?。?/p>
A、投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量的,資產(chǎn)負(fù)債表日,公允價值高于其賬面余額的差額計入公允價值變動損益
B、母公司以經(jīng)營租賃方式出租給子公司的房地產(chǎn),應(yīng)當(dāng)作為母公司的投資性房地產(chǎn),但在編制合并報表時,作為企業(yè)集團(tuán)的自用房地產(chǎn)
C、與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)計入投資性房地產(chǎn)成本;不滿足準(zhǔn)則規(guī)定的確認(rèn)條件的,應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時計入當(dāng)期損益
D、采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量的企業(yè),有證據(jù)表明,當(dāng)企業(yè)首次取得某項(xiàng)非在建投資性房地產(chǎn)(或某項(xiàng)現(xiàn)有房地產(chǎn)在改變用途后首次成為投資性房地產(chǎn))時,該投資性房地產(chǎn)公允價值不能夠持續(xù)可靠取得的,應(yīng)當(dāng)對該投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量至處置,并假設(shè)無殘值
【正確答案】ABCD
【答案解析】本題考查知識點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量(綜合)。
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