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2017注會《會計》每日一練：投資性房地產減值（6.1）
水滴石穿，繩鋸木斷。備考注會，也需要一點點積累才能到達好的效果。正保會計網校為您提供注會每日一練在線測試，通過做題，能夠鞏固所學知識并靈活運用，考試時會更得心應手。注會《會計》每日一練奉上，快來練習吧！
單選題
甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量。20×4年12月31日，甲公司的一項投資性房地產產生了減值跡象，預計未來現金流量現值為3 500萬元，公允價值減去處置費用后的凈額為3 700萬元。該項投資性房地產的賬面原值為6 000萬元，已計提折舊1 500萬元，已計提減值準備500萬元。甲公司20×4年應確認的減值損失為（ ）。
A、300萬元
B、500萬元
C、0
D、800萬元
【正確答案】A
【答案解析】本題考查知識點：投資性房地產減值的確認和計量；
成本模式下，投資性房地產采用賬面價值與可收回金額孰低進行期末計量。本題中預計未來現金流量現值為3 500萬元，公允價值減去處置費用后的凈額為3 700萬元，確定可收回金額時，按照未來現金流量的現值和公允價值減去處置費用后凈額孰高確定，因此可收回金額為3 700萬元，投資性房地產的賬面價值＝6 000－1 500－500＝4 000（萬元），所以應確認的減值損失＝4 000－3 700＝300（萬元）。
相關會計處理：
借：資產減值損失 300
貸：投資性房地產減值準備 300
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2017-6-1）
注會每日一練在線測試系統是為您的考試備戰量身定制的一套免費在線測試系統，測試題目全部經過正保會計網校教師精心編輯整理，專業權威、思路清晰、方向明確，讓您在考試復習的道路上更加得心應手。如果您有什么疑問，可以去所報課程答疑板進行提問，24小時得到滿意答復！
正保會計網校
2017-6-1
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