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2016年注會《會計》每日一練：投資性房地產（5.25）
多選題
采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量的情況下，下列會計處理方法中，說法正確的有（ ）。
A、將作為存貨的房地產轉換為投資性房地產的，應按其在轉換日的公允價值，借記“投資性房地產——成本”科目，按其賬面余額，貸記“開發產品”等科目，按其差額，貸記“其他綜合收益”科目或借記“公允價值變動損益”科目
B、資產負債表日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目
C、將投資性房地產轉為存貨時，應按其在轉換日的公允價值，借記“開發產品”等科目，結轉“投資性房地產”的科目余額，按其差額，貸記或借記“公允價值變動損益”科目
D、出售投資性房地產時，除結轉成本外，還應將公允價值變動損益和其他綜合收益轉入“其他業務收入”科目
【正確答案】ABC
【答案解析】本題考查知識點：公允價值模式下投資性房地產的后續計量。
選項D，應將其轉入“其他業務成本”科目。
注冊會計師：每日一練《財務成本管理》（2016-05-25）
注冊會計師：每日一練《公司戰略與風險管理》（2016-05-25）
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正保會計網校
2016-05-25
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