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知識點：未實現融資收益分配的會計處理
在分配未實現融資收益時，出租人應當采用實際利率法計算當期應確認的融資收入。
會計處理為：
——出租人每期收到租金時，借記“銀行存款”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目。
——在未實現融資收益初始確認時對其進行調整，借記“未實現融資收益”科目，貸記“長期應收款——應收融資租賃款”科目
——分配未實現融資收益時，借記“未實現融資收益”科目，貸記“租賃收入”科目。
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