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知識點：租賃債權的確認
1.出租方——融資租賃的初始確認：
借：長期應收款（最低租賃收款額與初始直接費用之和）
未擔保余值
貸：融資租賃資產（公允價值；最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和）
銀行存款
未實現融資收益
租賃內含利率，是指在租賃開始日，使最低租賃收款額的現值與未擔保余值的現值之和等于租賃資產公允價值與出租人的初始直接費用之和的折現率。
2.融資租賃租出資產的公允價值和賬面價值不等的，應將其差額作為營業外收入或營業外支出。
3.初始直接費用的處理：計入長期應收款。
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