中級(jí)會(huì)計(jì)職稱《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精華：損益的影響金額

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2015/09/09 19:46:18　字體：大小

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　　【題目?jī)?nèi)容】

　　A公司擁有一棟寫(xiě)字樓，用于本公司辦公使用。2010年1月1日，A公司與B公司簽訂經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議，將該寫(xiě)字樓整體出租給B公司使用，租賃期開(kāi)始日為2010年1月1日，年租金為400萬(wàn)元，為期3年。當(dāng)日，該寫(xiě)字樓的賬面余額為3 500萬(wàn)元，已計(jì)提折舊1 000萬(wàn)元，公允價(jià)值為1 800萬(wàn)元，且預(yù)計(jì)其公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得。2010年年底，該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 400萬(wàn)元。假定A公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，不考慮其他因素，則該項(xiàng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額為（　）萬(wàn)元。

　　A、1 000

　　B、－100

　　C、300

　　D、600

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】該項(xiàng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)對(duì)A公司2010年度損益的影響金額＝【1 800－（3 500－1 000）】＋（2 400－1 800）＋400＝300（萬(wàn)元）

　　2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試時(shí)間——9月12日即將到來(lái)，備考時(shí)間日益緊迫。為幫助考生們高效備考，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問(wèn)題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第四章“損益的影響金額”內(nèi)容提出的相關(guān)問(wèn)題及解答，希望對(duì)大家有幫助！

中級(jí)會(huì)計(jì)職稱：損益的影響金額

　　詳細(xì)問(wèn)題描述：

　　這道題涉及的會(huì)計(jì)分錄怎么做的？

　　答疑老師回復(fù)：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本　 1800

　　　　累計(jì)折舊 1000

　　　　公允價(jià)值變動(dòng)損益 700

　　　　貸：固定資產(chǎn) 3500

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 　　600

　　　　貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 600

　　借：銀行存款　　400

　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入　　400