2023中級會計實務答疑精華：投資性房地產處置

來源: 正保會計網校編輯：上好佳 2023/08/16 10:48:01　字體：大小

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學習中級會計職稱考試的過程中難免會產生一些疑惑。為了幫助大家更高效學習，正保會計網校特從課程答疑板中精選了學員普遍出現的問題，并給出詳細答疑。以下是關于中級會計職稱中級會計實務答疑精華，希望對大家有幫助！

中級會計實務答疑精華

提問：

投資性房地產處置，成本法和公允價值法，有沒有相關的總結，最好是有表格對比下。

回答：

您根據下面總結理解。

項目	成本模式	公允價值模式
初始計量	借：投資性房地產貸：銀行存款	借：投資性房地產——成本貸：銀行存款
資產負債表日	借：其他業務成本貸：投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷	借：投資性房地產——公允價值變動貸：公允價值變動損益或相反分錄
后續支出	借：其他業務成本貸：銀行存款等
處置	借：銀行存款貸：其他業務收入借：其他業務成本貸：投資性房地產	借：銀行存款貸：其他業務收入借：其他業務成本貸：投資性房地產——成本 ——公允價值變動【或借記】借：公允價值變動損益貸：其他業務成本【或相反分錄】借：其他綜合收益貸：其他業務成本