2015中級職稱考試《經濟法》知識點：買賣雙方當事人的職權

來源: 正保會計網校論壇編輯： 2015/02/04 13:20:11　字體：大小

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　　2015年中級會計職稱考試備考已經開始，為了幫助廣大考生做好備考，打好基礎，網校全面開通了2015年中級會計職稱課程（試聽課程>>），另外，網校論壇熱心學員為大家分享了中級職稱知識點，希望對大家有所幫助。

　　買賣雙方當事人的權責

　　1.出賣人的權責

質保金	買受人依約保留部分價款作為質量保證金，出賣人在質量保證期間未及時解決質量問題而影響標的物的價值或者使用效果，出賣人主張支付該部分價款的，人民法院不予支持。
修理費	買受人在檢驗期間、質量保證期間、合理期間內提出質量異議，出賣人未按要求予以修理或者因情況緊急，買受人自行或者通過第三人修理標的物后，主張出賣人負擔因此發生的合理費用的，人民法院應予支持。
從給付	出賣人沒有履行或者不當履行從給付義務，致使買受人不能實現合同目的，買受人主張解除合同的，法院應予以支持。——如買空調必須同時負有安裝義務
瑕疵擔保	（1）合同約定減輕或免除出賣人對標的物的瑕疵擔保責任，但出賣人故意或因重大過失不告知買受人標的物的瑕疵，出賣人主張減輕或免除瑕疵擔保責任，法院不予支持。（2）買受人在締約時知道或應當知道標的物質量存在瑕疵，主張出賣人承擔瑕疵擔保責任，法院不予支持，但買受人在締約時不知道該瑕疵會導致標的物的基本效用顯著降低的除外

　　2.買受人的權責

孳息	標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。
分期付款	1.分期付款的買受人未支付到期價款的金額達到全部價款的五分之一的，出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同。 2.出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。
減價	標的物質量不符合約定，買受人要求減少價款，法院應予支持。當事人主張以符合約定的標的物和實際交付的標的物按交付時的市場價值計算差價，法院應予支持。價款已經支付，買受人主張返還減價后多出部分價款的，人民法院應予支持。