2015中級會計職稱考試《經濟法》知識點：買賣合同的標的物

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來源: 正保會計網校論壇編輯： 2015/02/04 13:20:11　字體：大小

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　　買賣合同的標的物

　　1.所有權：

　　（1）標的物的所有權自標的物交付時起轉移，不動產所有權自登記轉移。

　　（2）出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物的，但法律另有規定或者當事人另有約定的以外，該標的物的知識產權不屬于買受人。

　　2.解除：

主從物		因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。
數物		標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數物解除合同。
分批	單獨解除	一批標的物不交付或不符合約定，致使不能實現合同目的，就該批解除
	以后解除	不交付其中一批或交付不符合約定，致使今后其他各批交付不能實現合同目的，可以就該批以及今后各批標的物解除
	全部解除	該批標的物與其他各批標的物相互依存，可就已交付和未交付的各批解除

　　3.交付：

　　交付標的物

　　（1）標的物為動產的，所有權自標的物交付時起轉移；標的物為不動產的所有權自標的物登記時起轉移。

　　（2）標的物為數物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數物解除合同。

　　（3）標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照法律規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。

　　（4）出賣人僅以增值稅專用發票及稅款抵扣資料證明其已履行交付標的物義務，買受人不認可的，出賣人應當提供其他證據證明交付標的物的事實。——合同約定或者當事人之間習慣以普通發票作為付款憑證，買受人以普通發票證明已經履行付款義務的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。

　　（5）一物多賣

普通動產

出賣人就同一普通動產訂立多重買賣合同，買賣合同均有效的情況下，買受人均要求實際履行合同的，按以下情形分別處理：
（1）先行受領交付的買受人可以請求確認所有權已經轉移；
（2）均未受領交付，先行支付價款的買受人可以請求出賣人交付標的物；
（3）均未受領交付，也未支付價款，依法成立在先合同的買受人可以請求出賣人交付標的物。
順序：交付→付款→合同成立先后

特殊動產

出賣人就同一船舶、航空器、機動車等特殊動產訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效時，買受人均要求實際履行合同的，按照以下情形分別處理：（1）先行受領交付的買受人可以請求出賣人辦理所有權轉移登記手續；
（2）均未受領交付，先行辦理所有權轉移登記手續的買受人可以請求出賣人交付標的物；
（3）均未受領交付，也未辦理所有權轉移登記手續，依法成立在先合同的買受人可以請求出賣人交付標的物和辦理所有權轉移登記手續；
（4）出賣人將標的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權轉移登記，已受領交付的買受人請求將標的物所有權登記在自己名下，人民法院應予支持。
順序：交付→登記→合同成立先后；交付與登記沖突時，以交付為準

　　4.風險：

常規	風險在標的物交付時轉移 1.由出賣人負責辦理托運，承運人系獨立于買賣合同當事人之外的運輸業者，如買賣雙方沒有約定交付地點或約定不明，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。 2.出賣人根據約定將標的物運送至買受人指定地點并交付給承運人后，風險由買受人負擔。
在途	交由承運人運輸的在途標的物，除另有約定，風險自合同成立時起由買受人承擔。----例外情況：出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，在合同成立時知道或者應當知道標的物已經毀損、滅失卻未告知買受人，出賣人負擔標的物毀損、滅失的風險。
一方違約	風險自違約時起轉移（1）因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付（如已按照約定置于交付地點，買受人違反約定沒有收取），買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。（2）因標的物質量不符合要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
種類物	標的物為種類物，出賣人未以裝運單據、加蓋標記、通知買受人等可識別的方式清楚地將標的物特定于買賣合同，買受人主張不負擔標的物毀損、滅失的風險的，人民法院應予支持。
不影響風險	（1）出賣人按照約定未交付有關標的物的單證和資料的，不影響標的物毀損、滅失風險的轉移。（2）標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔的，不影響因出賣人履行債務不符合約定，買受人要求其承擔違約責任的權利。