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2025中級《經(jīng)濟(jì)法》這些考點(diǎn)很重要——抵押權(quán)
知識點(diǎn)名稱：抵押權(quán)★★★
考核年份：2024年第一批、2024年第三批、2023年第一批、2023年第二批、2023年第三批、2022年第一批、2022年第二批、2022年第三批、2022年延考
?？碱}型：單選題、多選題、簡答題
學(xué)習(xí)提示：本知識點(diǎn)屬于第四章內(nèi)容，考試常見思路為，考查哪些財(cái)產(chǎn)可以抵押，動(dòng)產(chǎn)抵押和不動(dòng)產(chǎn)抵押生效時(shí)間等。學(xué)習(xí)時(shí)，主要掌握動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立的不同情形。
【知識點(diǎn)內(nèi)容】
1.可以設(shè)立抵押的財(cái)產(chǎn)
①建筑物和其他土地附著物。
②建設(shè)用地使用權(quán)。
③海域使用權(quán)。
④生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品。
⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器。
⑥交通運(yùn)輸工具。
2.不得設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)
①土地“所有權(quán)”。
②宅基地、自留地、自留山等“集體所有的土地使用權(quán)”，法律規(guī)定可以抵押的除外。
③學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等以公益為目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施。
④所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn)。
⑤依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)。
3.抵押權(quán)生效時(shí)間
（1）不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
（2）動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。
【經(jīng)典題目】
【多選題】下列財(cái)產(chǎn)中，可以設(shè)立抵押權(quán)的有（?。?。
A.船舶
B.正在建造的房屋
C.海域使用權(quán)
D.集體土地所有權(quán)
【正確答案】ABC
【答案解析】選項(xiàng)D，土地所有權(quán)不能抵押。
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