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2016年中級經濟師房地產專業備考：資金的時間價值概念機原因
2016年中級經濟師考試時間為11月5日，網校小編特整理了中級經濟師房地產專業備考資料，希望對您備考2016年中級經濟師考試有幫助！
資金的時間價值的概念及產生原因
資金的時間價值也稱為貨幣的時間價值，是指現在的一定量的資金比將來的等量資金具有更高的價值。如果把資金投人到生產和流通中，可使投資者得到收益或盈利，如果把資金存人銀行，經過一段時間也會產生增值，就是通常所說的利息。
資金的時間價值產生的原因是多方面的。從投資者的角度看，主要是基于以下方面：①投資收益。資金在“流通領取、生產領域、流通領域”的循環往復運動中，每經歷一個周期，就實現一次增值。②通貨膨脹。同樣量的貨幣因通貨膨脹引起貨幣的貶值，意味著投資者投資的價值隨時間增加而減少，因此要通過資金的時間價值對其損失作補償。③時間風險。一般來說，未來的預期收入具有不確定性，時間越長，不確定性也越大，意味著投資風險也隨時間的增加而增加。因此，對于等量貨幣，人們更愿意現在擁有而不是將來擁有，這就需要對未來不確定性用一定量的貨幣作為補償。
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