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2016中級經濟師房地產備考：招標、拍賣和掛牌出讓方式的一般規定
2016年中級經濟師考試時間為11月5日，網校小編特整理了中級經濟師房地產專業備考資料，希望對您備考2016年中級經濟師考試有幫助！
招標、拍賣和掛牌出讓方式的一般規定：
（1）出讓文件的編制。出讓人應根據招標、拍賣和掛牌出讓地塊的情況，編制招標、拍賣和掛牌出讓文件。招標、拍賣和掛牌出讓文件應包括出讓公告、投標或者競買須知、土地使用條件、標書或者競買申請書、報價單、中標通知書或成交確認書、出讓合同文本。
（2）出讓公告的發布。出讓人應至少在投標、拍賣或者掛牌開始日前20日，在土地有形市場或者指定的場所、媒體發布招標、拍賣或者掛牌公告，公布招標、拍賣、掛牌出讓宗地的基本情況和招標、拍賣、掛牌的時間、地點。
（3）出讓公告的內容。招標、拍賣、掛牌公告應包括下列內容：①出讓人的名稱和地址；②出讓宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、用途、使用期限、規劃指標要求；③投標人、競買人的資格要求及申請取得投標、競買資格的辦法；④索取招標、拍賣、掛牌出讓文件的時間、地點及方式；⑤招標、拍賣、掛牌時間、地點、投標掛牌期限、投標和競價方式等；⑥確定中標人、競得人的標準和方法；⑦投標、競買保證金；⑧其他需要公告的事項。
（4）出讓底價的確定。市、縣人民政府國土資源行政主管部門應根據土地估價結果和政府產業政策綜合確定標底或者底價，標底或者底價不低于國家規定的最低價標準。集體決策確定招標標底，拍賣和掛牌的起叫價、起始價、底價，投標、競買保證金。
（5）資格審查。出讓人應對投標申請人、競買申請人進行資格審查。
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