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個人出租房產,要交稅嗎
家權老師
??|
提問時間:06/05 10:45
#稅務#
出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅5%減按1.5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%, 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10% 出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以下免交),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一) 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05, 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
?閱讀? 5
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請問老師,從稅務局推送股權轉讓信息到市監局,市監局系統上顯示股權不一致,是哪出現問題?謝謝
宋生老師
??|
提問時間:06/05 10:45
#稅務#
你好,?你的股權是不是有做過變更?
?閱讀? 11
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老師,你好,請問一下,老板是法人,跟電力公司購買變壓器及安裝,方便日后查看每個月用電消耗情況,怎么樣處理比較好
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:44
#稅務#
可計入固定資產科目
?閱讀? 25
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請問老師,紫菜免增值稅嗎
家權老師
??|
提問時間:06/05 10:43
#稅務#
銷售蔬菜都是免稅的
?閱讀? 2
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老師好!這個649.5是怎么算出來的?按這個算式計算得數不是649.5吧?
暖暖老師
??|
提問時間:06/05 10:41
#稅務#
你好,設備的入賬價值是 (2500+10)*900/3600+22=649.5
?閱讀? 58
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老師報個稅收入,個人部分養老金扣除嗎
劉艷紅老師
??|
提問時間:06/05 10:41
#稅務#
您好,可以的,這個可以抵扣的
?閱讀? 2
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老師,納稅申報表上申報上期未交金額,但下個月申報表上這部分金額顯示為預交負數,導致現在賬上有留底,申報表上這個負數也無法抵扣,現在想把賬調平,改怎么處理
宋生老師
??|
提問時間:06/05 10:32
#稅務#
你好,你的申報表是怎么樣填的? 你發來看一下看看。
?閱讀? 38
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您好老師,免費贈送客戶禮品,做視同銷售繳納增值稅,那么這部分增值稅 會計分錄怎么做?是做營業外支出呢?還是費用或者成本呢?
宋生老師
??|
提問時間:06/05 10:31
#稅務#
你好這個是借銷售費用貸。其他業務收入或者主營業務收入,應交稅費,應交增值稅。
?閱讀? 3
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開具發票交稅還是收款繳納稅?
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:31
#稅務#
你好,按開具發票交稅
?閱讀? 11
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老師,你好,請問下個體戶怎么申請呢
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:30
#稅務#
你好,是指怎么注冊個體戶嗎?
?閱讀? 3
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2023年新成立的公司,營業了8個月,申報企業所得稅時,從業人數應該填多少?
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:27
#稅務#
是季度申報企業所得稅嗎
?閱讀? 33
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個體戶6月份做的稅務登記,查賬的,開個10幾萬,也是可以的吧
宋生老師
??|
提問時間:06/05 10:26
#稅務#
你好,可以的,操作沒問題。
?閱讀? 7
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稅務局網站稅種核定通知單在哪。沒找到
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:22
#稅務#
你好,消息中心去看下
?閱讀? 19
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鋼板做的焊接件、鍍鋅件、防護網的稅收編碼選什么
劉艷紅老師
??|
提問時間:06/05 10:22
#稅務#
您好,是要這三個的稅收編碼嗎
?閱讀? 7
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老師,您好!請問臨時工需要簽勞動合同嗎?
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:20
#稅務#
臨時工可以不簽訂合同
?閱讀? 188
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有國內貿易代理,可以開票經紀代理服務*銷售代理服務嗎
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:18
#稅務#
可以開票經紀代理服務*銷售代理服務
?閱讀? 4
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老師,這個公告費怎么做分錄呢
家權老師
??|
提問時間:06/05 10:17
#稅務#
那個計入銷售費用-廣告宣傳費
?閱讀? 10
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我換了臺電腦,個稅系統有個員工4月底離職的,4月份報了個稅,5月份的時候。那我新電腦人員采集需要把她再采集信息報送離職處理嗎
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:17
#稅務#
是的,需要采集,再按非正常處理
?閱讀? 15
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老師,想問一下,數電票對方已入賬,銷售方需紅沖,作廢,直接可以作廢吧!無需購買方再確認吧!
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:15
#稅務#
通常需要購買方確認
?閱讀? 4
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老師好,無票支出,老板自己墊付,因為沒票,不對公不入賬,有關系嗎
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:10
#稅務#
老板自己墊付,因為沒票,不對公不入賬,沒有關系
?閱讀? 56
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之前法人對公轉入的網銀服務費不給支付了怎么做賬?
郭老師
??|
提問時間:06/05 10:09
#稅務#
你好,不給支付了是什么意思?法人轉給你們的借銀行存款 貸其他應付款 不支付了在賬上呆著是這個意思嗎?
?閱讀? 67
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私人建加油站,已交納土地出讓金,契稅和印花稅都已申報,現在地上建筑部分向當地政府交納城市基礎設施綜合配套費,這個費用還需要稅務申報嗎?還是根據非稅收收據歸入到在建工程里?
小菲老師
??|
提問時間:06/05 10:09
#稅務#
同學,你好 根據非稅收收據歸入到在建工程里
?閱讀? 6
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個人養老金給可以抵扣個稅(銀行存的養老金)
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:05
#稅務#
個人養老金 可以抵扣個稅
?閱讀? 2
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請問老師 我們是個體工商戶2025年2月剛接手,我現在申報2024年度的工商年報,經營者應該是之前的經營者名字是嗎
文文老師
??|
提問時間:06/05 10:01
#稅務#
是,經營者應該是之前的經營者名字
?閱讀? 2
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你好老師我這是小規模出口業務 ,我怎么確認收入,申報的時候需要把出口數據填到多少行,還有申報的時候他有個確認出口單的操作 為什么有的報關單他獲取不出來呢
郭老師
??|
提問時間:06/05 09:59
#稅務#
貨物出口報關之后,確認收入,借應收賬款貸主營業務收入 增值稅,填寫到出口銷售額里面,然后再去填寫減免明細表。最后一行。 你根據報關單號來搜試一下的。
?閱讀? 7
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自然人電子稅務局扣繳端怎么添加多名公司
文文老師
??|
提問時間:06/05 09:57
#稅務#
登錄一家后,最上面有單位管理
?閱讀? 1
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民辦非企業可以轉成企業嗎
家權老師
??|
提問時間:06/05 09:56
#稅務#
需要辦理工商登記,可以的
?閱讀? 3
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去年的發票可以用嗎,是不是要做納稅調整
宋生老師
??|
提問時間:06/05 09:52
#稅務#
你好,這個是什么業務的發票?
?閱讀? 8
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老師你好,新成立的公司,還沒有業務,但是已經買了十個人的社保兩個月了,工資薪金0申報,這樣子行嗎
文文老師
??|
提問時間:06/05 09:44
#稅務#
已經買了十個人的社保兩個月了,工資薪金0申報,可以
?閱讀? 7
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老師之前問過的 需要付46.14萬美金給國外公司 勞務是發生在中國境內 (國內公司給我們打款,或也是發國內)需要支付的稅費麻煩再幫忙算下 謝謝
董孝彬老師
??|
提問時間:06/05 09:44
#稅務#
同學您好,很高興為您解答,請稍等
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