有沒有稅務風險

您好，一般沒有稅務風險。 如果租戶是物業費實際支付方，物業公司不得拒絕補開發票，根據 發票管理辦法 第19條，收款方應當向付款方開具發票，拒絕開票屬違規行為，可能面臨稅務機關1萬元至5萬元罰款。 2.如果業主是實際付款方，物業公司應要求業主提供書面同意文件后，方可為租戶補開發票，如果不是這樣直接變更開票主體違反發票管理規定。 3.租戶可憑繳費憑證（轉賬記錄、收據等）先與物業公司協商，遭拒后可向當地稅務局舉報違規開票行為，或向住建局物業科投訴物業收費管理問題。

之前開的業主抬頭發票直接紅沖是嗎？頻繁紅沖發票會引起稅務機關關注嗎？

?您好，業主抬頭發票可紅沖（當月作廢，跨月開紅字），再重開租戶抬頭。 頻繁紅沖可能引稅務關注（系統監控異常），或觸發核查、影響信用。

付款方是租戶公司公賬轉款

?您好，租戶公賬付款，發票抬頭必須與其一致，此前開業主抬頭屬錯誤。 需紅沖原票重開，否則 “票款不一致” 易引發稅務核查。 及時糾正可降低業務不實風險。