根據題目給出的現金流量特征，分兩個階段計算企業價值。前5年根據各年現金流量分別折現，從第6年開始利用永續增長模型，下期現金流量/資本成本-增長率計算企業價值，此時計算出的是第5年年末價值，需要除以（1+8％）?折現到0時點。