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房地產開發企業銷售自建商品房的增值稅銷項稅額應該用（含稅收入-土地價款）/1.09*0.09才對吧
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一般計稅方法時才可以用上面您給的公式
2022 11/02 21:39
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房地產公司銷售房產，取得含稅1000萬，2023年從政府部門取得土地使用權時支付土地價款300萬，請問怎么算增值稅?
第一種：（1000-300）/1.09*0.09 第二種：（1000/1.09-300）*0.09，這兩種算法哪個對？并給予解釋，謝謝！
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老師，您好，請問房地產開發企業將自建的商品房用于職工福利，需要交土地增值稅嗎？
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老師：請問一下這個題目如果意思是房地產在開發新項目，不能是房地產在銷售自建老項目（全額預繳全額申報）？若是房地產賣的是自建房也是一樣用的是簡易：全額/1.05*0.05，一般：差額/1.09*0.09？
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2019年12月某房地產開發公司銷售其新建商品房一幢，取得含增值稅銷售收入1.4億元，已知該公司支付與商品房相關的土地使用權費及開發成本合計為4800萬元，該公司沒有按房地產項目計算分攤銀行借款利息，該商品房所在地省政府規定計征土地增值稅時房地產開發費用扣除比例為10％，銷售商品房繳納增值稅700萬元，準許稅前扣除稅金70萬，該公司銷售商品房應繳納土地增值稅是多少萬元？為什么答案里的土增稅的應稅收入是14000-700呢？這個700又不是銷項稅額
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請問老師，非房地產企業，銷售非自建房，2016年1月購買，全部價款-購買的金額，請問全部價款是含稅還是不含稅，為什么謝謝
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