個人出租住房是5%減按1.5%計算繳納增值稅。其他個人，采取一次性收取租金形式出租不動產(chǎn)取得的租金收人，可在對應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分攤，分攤后的月租金收人未超過15萬元的，免征增值稅。