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房地產開發企業精裝房帶的窗簾能不能抵扣土地增值稅?



房地產開發企業精裝房帶的窗簾能否抵扣土地增值稅分情況:
政策依據:國稅發〔2006〕187 號規定裝修費用可計入開發成本,但未明確范圍,各地執行有差異。
多數地區:北京、天津等地認為窗簾屬可移動裝飾用品,不計入收入,也不允許扣除相關成本。
少數地區:如廣州,若窗簾安裝后不可移動,拆除影響使用功能,理論有扣除可能,但通常按不可扣除處理。
特殊情況:若裝修費不計入轉讓收入,窗簾費用不可扣除。
總之,多數情況不能抵扣,具體依當地政策及窗簾性質判斷。
04/05 14:05
