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問(wèn)題已解決

老師,開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的土地,已付款,取得一般繳款書(shū),可以進(jìn)項(xiàng)稅抵扣嗎?

doudou619| 提問(wèn)時(shí)間:04/23 11:54
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衛(wèi)老師
金牌答疑老師
職稱(chēng):金融碩士,會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
已解答1715個(gè)問(wèn)題

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

對(duì)于取得的土地,開(kāi)發(fā)商取得一般繳款書(shū)時(shí),不是直接按照進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的方法處理。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

04/23 14:15
doudou619
04/23 14:30
取得土地一般繳款書(shū),入賬時(shí),全額計(jì)入土地成本?還是單獨(dú)體現(xiàn)進(jìn)項(xiàng)稅額?
衛(wèi)老師
04/23 16:22

親愛(ài)的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問(wèn)題答復(fù)如下:

取得土地一般繳款書(shū)時(shí),首先判斷是否能取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票以及是否符合抵扣條件,能取得且符合抵扣條件的,單獨(dú)體現(xiàn)進(jìn)項(xiàng)稅額;否則,全額計(jì)入土地成本。

祝您學(xué)習(xí)愉快!

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