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問(wèn)題已解決
老師，開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)的土地，已付款，取得一般繳款書(shū)，可以進(jìn)項(xiàng)稅抵扣嗎？
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親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
對(duì)于取得的土地，開(kāi)發(fā)商取得一般繳款書(shū)時(shí)，不是直接按照進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣的方法處理。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅的，按照取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除當(dāng)期銷(xiāo)售房地產(chǎn)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的土地價(jià)款后的余額計(jì)算銷(xiāo)售額。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
04/23 14:15
doudou619 
04/23 14:30
取得土地一般繳款書(shū)，入賬時(shí)，全額計(jì)入土地成本？還是單獨(dú)體現(xiàn)進(jìn)項(xiàng)稅額？
衛(wèi)老師 
04/23 16:22
親愛(ài)的學(xué)員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問(wèn)題答復(fù)如下：
取得土地一般繳款書(shū)時(shí)，首先判斷是否能取得增值稅專(zhuān)用發(fā)票以及是否符合抵扣條件，能取得且符合抵扣條件的，單獨(dú)體現(xiàn)進(jìn)項(xiàng)稅額；否則，全額計(jì)入土地成本。
祝您學(xué)習(xí)愉快！
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