親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

出租方確認了投資性房地產按公允模式計量，不需要計提折舊的，但是承租人需要確認使用權資產，對使用權資產是需要計提折舊的。

祝您學習愉快！