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房產(chǎn)稅,今年買了一個房子100萬,裝修花了20萬,也計入固定資產(chǎn)中了,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是多少,還有減除嗎

m5666_26418| 提問時間:11/18 18:36
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周老師
金牌答疑老師
職稱:稅務師,注冊會計師,多年稅務師事務所工作經(jīng)驗,擅長結合實務案例進行原理解釋,讓學員在案例中學會知識,幫助學員順利通過考試。
已解答10925個問題
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是120萬,用120萬乘以(1-扣除比例)
祝您學習愉快!
11/18 18:36
m5666_26418
11/19 10:13
20年買房花了100萬,當年裝修花了20萬,2024年又重新裝修花了40萬,那我今年的計稅依據(jù)減去當年的裝修費用嗎?老師我看稅法是加新減舊,這個舊可以是我按發(fā)票金額減去當年的20萬嗎
周老師
11/19 10:13
親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:
如果該裝修費是對房屋的附屬設施和配套設備的裝修,則可以扣除該費用,如果是對經(jīng)常需要更換的零配件的維修,則該部分不計入房產(chǎn)價值,也不可以扣除更換的部分。
祝您學習愉快!
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