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我公司取得土地使用權后(按照合同每年支付租金),隨即轉租給其他公司(合同約定當年一次性收取租金),怎么進行進行賬務處理

闘魂| 提問時間:11/03 17:25
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張老師
金牌答疑老師
職稱:稅務專家,會計學碩士,會計師,注冊會計師
已解答2347個問題

親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:

轉租分類為融資租賃

借:應收融資租賃款——租賃收款額

  使用權資產累計折舊[余額沖銷]

  使用權資產減值準備

  貸:應收融資租賃款——未實現融資收益

    使用權資產[余額沖銷]

    資產處置損益[轉租賃投資凈額-使用權資產的賬面價值]


轉租分類為經營租賃

中間出租人在其資產負債表中繼續保留與原租賃相關的租賃負債和使用權資產。在轉租期間,中間出租人確認使用權資產的折舊費用和租賃負債的利息費用,并確認轉租賃的租賃收入。


祝您學習愉快!

11/03 19:09
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