這里涉及到中國的稅收政策，因為不動產有可能是異地的，所以是有部分稅收是留在不動產當地的，如果按照（1+9%）計算就全部留在不動產所在地了，不符合稅收分配原則。

再有就是營改增之前是收取營業稅的，稅率是5%這樣地方稅收基本不變，和以前基本保持一致。