親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，使用人依照房產余值代繳房產稅。
免稅單位無租無租使用納稅單位房產，由納稅單位按余值繳納房產稅。
免稅單位出租和無租使用是有區別的，要注意區分記憶

您看一下是不是這個點沒有解釋清楚。

如果無租使用的使用人是應稅單位，則應該由該使用人繳納房產稅。

祝您學習愉快！