親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

對房地產開發企業建造的商品房，在出售前不征收房產稅。但對出售前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。

D選項只說了需要交納房產稅是不正確的。

祝您學習愉快！