親愛的學員，您好！很高興能為您提供幫助，您的問題答復如下：

物業如果是房地產公司的一部分,且與銷售房屋有關系,而且成本取得了相應的票據就可以扣除。但是,一般而言,房地產企業計算所得稅物業用房的成本不可以扣除。

祝您學習愉快！