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 【典型例題】甲公司2022年年初房產原值為8000萬元,3月與乙公司簽訂租賃合同,約定自2022年4月起將原值500萬元房產租賃給乙公司,租期3年,月租金2萬元(不含稅),2022年4~6月為免租使用期間。甲公司所在地計算房產稅余值減除比例為30%,甲公司2022年度應繳納的房產稅為( )萬元。   從價計征房產稅=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(萬元);   從租計征房產稅=2×6×12%=1.44(萬元); 從租計征部分:不是按年12%嗎?房產稅=2×6×12%*6/12=0.72萬元)這樣算為什么不對嗎

18031259944| 提問時間:05/18 13:49
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歐陽老師
金牌答疑老師
職稱:實務專家,注冊會計師,高級會計師
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親愛的學員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復如下:月租金2萬元,2×6就是半年的租金了,后面不用再*6/12了。如果題目給的是年租金,那么你可以*6/12,計算半年的租金。祝您學習愉快!
05/18 15:12
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