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老師，請問，我公司與工信局簽訂合同，約定由工信局承擔我公司三年房租300萬，比向我公司提供裝修補貼100萬元。但是如果沒有達到工信局約定的業績條件，我公司需要退回這些款項。因為后期可能完成不了業績，有要退回這些款項的風險，請問老師，工信局承擔的300萬房租和付給我公司的100萬裝修補貼屬于政府補助嗎，我公司如何進行賬務處理，所得稅如果處理？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答 老師，那是在每年減免100萬，就確認100萬的營業外收入，還是第一年就要確認300萬房租加100萬裝修補貼呢？請問這個后期我們達不到業績可能要退還，我們要計提預計負債嗎？如果后期沒達到業績指標，退還給政府，政府不給開3年的房租發票，我們怎么做賬呢？企業所得稅怎么處理？
2024 11/04 10:29
84784953 
2024 11/04 10:35
達不到業績所有的都要退還，協議約定的是 要經營10年以上，如果提前搬走，沒達到業績，就要退回所有的補貼。所以是在補貼完3年后，還是可能要退回的。
84784953
2024 11/04 10:38
好的。老師。那如果是有退還的可能性的話，我們先不做營業外收入，不繳納企業所得稅，也是可以的是嗎？
84784953
2024 11/04 10:43
好的，非常感謝。
郭老師 
2024 11/04 10:22
這個不屬于政府補貼，它是財政補貼。借銀行存款，貸其他應付款，借其他應付款，貸營業外收入。
郭老師
2024 11/04 10:30
達不到業績，所有的都需要退還嗎？那幾月份能知道達到業績了？
郭老師
2024 11/04 10:36
你好，也就10年之后才能知道嗎？你這樣掛的話，其他應付款金額太大。
郭老師
2024 11/04 10:36
你得確定之后才能轉營業外收入。
郭老師
2024 11/04 10:40
可以的，可以這么做的。
郭老師
2024 11/04 10:45
不用客氣，工作愉快
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