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分不清簡易計稅什么時候房地產或者其它企業賣房子時算銷項稅，土地出讓金或土地購買價款是用（收入-出讓金）/1.05*0.5還是用收入/1.05*0.05 還有一般計稅到底是減土地出讓金還是不減，什么時候用的稅后-出讓金在×稅率，什么時候稅前-出讓金在÷1.09*0.09，麻煩老師幫忙區分一下謝謝
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簡易計稅法下，賣房時只減土地成本一半，即(收入-出讓金)/1.05*0.5。一般計稅法下，減土地成本全額，但需用稅前價格-出讓金，然后除以1.09再乘稅率。簡單說，簡易計稅減半，一般計稅全額減，并且處理方式在稅前和稅后有別。
2024 10/15 16:06
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