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老師，房地產企業預收房款后，是以預收款進賬戶為節點，還是以簽購房合同為節點，還是以開零稅率發票為節點，去預繳增值稅和土地增值稅啊？
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你好，這個是收到預收款的時間來確定的。
2024 09/27 10:40
84784970 
2024 09/27 10:55
老師，我們現在有個情況是，有個客戶是老板的朋友，首付款沒有交，先把購房合同簽了，那我們等他首付款到賬再預繳增值稅和土地增值稅嗎？還是？
宋生老師 
2024 09/27 11:06
你好，這個你合同簽了的，按照合同先交。
84784970
2024 09/27 11:10
老師 :
借:應收賬款-客戶
貸:預收賬款- 1-x01
再對應的首付款金額
以這個首付款金額去預交稅款嗎？
宋生老師
2024 09/27 11:30
你好，是的。預收款就是這樣
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